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Warum sind Insolvenzen in der Bauwirtschaft kompliziert und wie kann insolvenzrechtliche Beratung helfen?
Durch die verschachtelten Abhängigkeiten kann es bei der Insolvenz eines Beteiligten zu Sekundäreffekten kommen. Die reichen von Verzögerungen und Kostensteigerungen bei Projekten bis hin zum gänzlichen Scheitern eines Bauvorhabens. Sogar Folgeinsolvenzen anderer Stakeholder sind möglich.
• Materialengpässe, kurzfristige Kostensteigerungen, Personalmangel
• Negative Zinsentwicklungen
• Aufschub oder Streichung von Projekten
• Gewährleistungen
• Sparmaßnahmen im öffentlichen Haushalt
• Eine geringe Ausgabenneigung von Verbrauchern
Besonders prekär ist es, wenn der Bauträger von einer Insolvenz betroffen ist. Dann entscheidet der Insolvenzverwalter, ob ein Bauvorhaben zu Ende gebracht wird. Dies hängt häufig etwa von der verbliebenen Insolvenzmasse und den Finanzierungsaussichten des Projekts ab.
Wird die Fortführung abgelehnt, können Auftraggeber den Bau zwar in Eigenregie vollenden. Diese Kosten dürfen aber, wie die anderen bis dato entstandenen Ausgaben, lediglich zur Insolvenztabelle angemeldet werden – und werden damit höchstens teilweise befriedigt.
Was kann eine rechtzeitige insolvenzrechtliche Beratung tun?
Eine frühe Beratung kann bei ersten Krisenanzeichen helfen, Engpässe in der Finanzierung und eine drohende bauwirtschaftliche Insolvenz zu erkennen. Daran anknüpfend können, je nach Situation des betroffenen Unternehmens, die aussichtsreichsten Optionen für eine Neuaufstellung gewählt werden. Dazu zählen eine Sanierung nach StaRUG, ein Schutzschirmverfahren oder eine Insolvenz in Eigenverwaltung.
Die insolvenzrechtliche Beratung hilft darüber hinaus auch, fundierte und transparente Aussagen an die anderen Beteiligten eines Bauprojektes zu machen. Denn: Eine frühe Kommunikation von Schwierigkeiten und angestrebten Lösungen hilft meist, das Vertrauen in das eigene Unternehmen und das gemeinsame Projekte zu wahren. Das sichert dessen Vollendung und bestehende Partnerschaften zusätzlich ab.
Rechtsanwalt Thomas Beck
Beck Rechtsanwälte – Wirtschaftskanzlei
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